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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 590.000 € (cod.641655e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3757 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.867 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone con climatizzazione
MONTECARLO - Villa singola di 157 mq inserita in un caratteristico residence dal tipico stile rustico toscano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà è situata nella prestigiosa zona di Montecarlo, rinomata località delle Colline Lucchesi, famosa per la produzione vinicola e olearia, e per la bellezza dei panorami e delle colline circostanti. L'immobile è così composto: Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera singola / studio e bagno; Primo Piano: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Piano Seminterrato: taverna di 45 mq suddivisa in due ampi vani. La proprietà è corredata da giardino di 530 mq su quattro lati, piscina condominiale, pergolato di 15 mq, portico lato ingresso, resede lastricata di 60 mq e due posti auto privati. L'immobile avrà una classe energetica garantita A1 o superiore e sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con possibilità di espansione, riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore, predisposizione per l'impianto di condizionamento, predisposizione per l'impianto di allarme e per la colonnina di ricarica per auto elettriche. Le finiture previste per la realizzazione dell'immobile sono di prima scelta, con la possibilità di concordare modifiche o personalizzazioni con l'impresa costruttrice. È inoltre possibile realizzare una piscina all'interno del giardino. Il capitolato completo è disponibile su richiesta. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLA[…]
