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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Montecarlo a 449.000 € (cod.641317b2)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Montecarlo, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.031 €/m².
Data la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in deciso calo (-8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Montecarlo, palazzo storico completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche architettoniche del luogo, sviluppato su tre livelli e composto al piano terra da: ingresso/soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino privato, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno con doccia e cantina. Il primo piano è composto da ampio salone, sala pranzo, cucina abitabile con accesso alla terrazza panoramica, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia. Al piano superiore mansardato: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Rifiniture: infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, pavimenti in cotto e solai a travicelli e mezzane. Ogni piano è dotato di riscaldamento autonomo. Ottimo investimento per b b o affitti turistici. 123,36 kWh/m2 a
