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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 649.000 € (cod.640e134d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 649.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da PROGEOM SRL) a
649.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.883 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Montecarlo- in bellissima posizione soleggiata , vendiamo prestigiosa VILLA dalla particolare progettazione architettonica di circa 350 mq, disposta su due livelli fuori terra ed un ulteriore piano seminterrato collegato con i piani superiore ed alla quale si accede anche da accesso carrabile ,e circondata da parco e giardino di circa 4000 mq , oltre ad altri annessi accessori di 70 mq. La soluzione abitativa proposta presenta una particolare costruzione architettonica, che va a movimentare gli interni degli ambienti con piani sfalsati, ambienti ampi e ben luminosi necessari per offrire il miglior confort abitativo, anche a due famiglie .Al piano terra, un bel porticato di ingresso è il prolungamento dell'ampio salone interno di circa 60 mq, che conduce alla zona pranzo e alla cucina abitabile con accesso anche dall'esterno e al piano seminterrato tramite scale interne. Al piano terra troviamo inoltre un grande bagno per la zona giorno, le due camere matrimoniali di cui una con con cabina armadio e bagno privato elegantemente rifinito.. Al piano primo un grande locale mansardato si apre sull'ampia terrazza solarium con accesso al locale altana che si affaccia sulla vallata di Montecarlo e dà la possibilità di godere del panorama in tutta riservatezza. Al piano seminterrato, grande come il piano terra, e con esso collegato da comode scale interne, troviamo più locali adibiti a taverna , con caminetto funzionante, e con accesso anche all' esterno, oltre a due bagni e locali ripostiglio / rimessa autovetture.Esternamente sulla proprietà altri 70 mq di annessi esterni usati come deposito attrezzi da orto e giardino per la manutenzione del parco a corredo di circa 3500 mq, completano la proprietà, assieme a due ingressi carrabili con vialetti in porfido .Pavimenti in cotto originale, rivestimenti bagni e cucine in gress monocottura porcellanata, parquet in rovere nella zona notte, infissi in legno interni ed esterni in legno recentemente ristrutturati, la caldaia è stata sostituita pochi anni fa. L' immobile è[…]
