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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Montecarlo a 3.950.000 € (cod.640b209d)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Montecarlo, la richiesta di 3.950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
3.950.000 € per una
superficie commerciale di
1995 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1979 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.252 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in deciso calo (-8,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Villa di Prestigio nelle Colline di Montecarlo Un’eleganza senza tempo nel cuore della Toscana più autentica Immersa nell’incantevole cornice delle colline toscane di Montecarlo, a pochi minuti dall’omonimo borgo medievale noto per la sua storica “Strada del Vino”, sorge questa straordinaria villa di lusso. Una proprietà esclusiva dove il fascino dell’architettura toscana si fonde armoniosamente con il comfort raffinato del vivere contemporaneo. Con una superficie interna di oltre 2.000 mq e un parco privato di circa 1 ettaro, questa dimora rappresenta l’eccellenza assoluta nel panorama delle residenze di pregio. A impreziosirla, una scenografica piscina rivestita in mosaico azzurro, immersa nel verde di ulivi secolari, limoni profumati e piante aromatiche, simboli autentici del paesaggio toscano. Frutto di un attento e sofisticato restauro di un antico casolare, la villa esprime con maestria l’eleganza dell’architettura tradizionale toscana, impreziosita da materiali nobili come la pietra serena di Cardoso e il marmo di Carrara. Gli ambienti interni, di rara bellezza, si sviluppano su più livelli collegati da una scenografica scala a chiocciola in marmo verde, vera opera d’arte che attraversa lo spazio con grazia e carattere. Al piano terra, una zona living generosa e luminosa accoglie ospiti in un’atmosfera calda e sofisticata, con una cucina di design, ampia zona pranzo e due eleganti bagni di cortesia. Al primo piano, la zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, tutte con bagni en suite dal gusto impeccabile. Il secondo livello ospita un elegante open space, ideale come master suite panoramica, studio privato o spazio multifunzionale. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione: dagli arredi classici su misura, alle ampie vetrate che incorniciano il paesaggio, fino ai pavimenti in parquet che aggiungono calore e raffinatezza ad ogni ambiente. All’esterno, il giardino privato di oltre 10.000 mq si apre su scorci da cartolina, con due zone living all’aperto perfettamente attrezzate […]