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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecarlo a 165.000 € (cod.63fe8681)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecarlo, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.836 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
Inserito in tranquillo contesto residenziale vicino a tutti i servizi, circondato dal verde, appartamento luminoso e soleggiato, dalle dimensioni generose, libero su tre lati, sito al piano primo di piccolo contesto condominiale di recente costruzione, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con porta-finestra in affaccio su terrazzo attrezzato con angolo lavanderia, cucina abitabile con porta-finestra in affaccio su altro terrazzo, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale con porta-finestra in affaccio su altro terrazzo, camera doppia con porta-finestra in affaccio su altro terrazzo, camera singola e grande bagno finestrato con doccia. Corredato da ampio garage e cantina di proprietà, con ulteriore possibilità di parcheggio nell'area condominiale, dove è stato individuato un posto auto scoperto assegnato in uso per ogni unità. Possibilità di trattare parte dell'arredamento. Porta blindata, infissi in legno e doppio vetro, pavimenti in monocottura, riscaldamento singolo con radiatori in alluminio e caldaia alimentata a metano. Abbiamo chiesto ai proprietari di descriverci i vantaggi principali di questo suggestivo immobile, riportiamo la loro risposta: "Il piccolo contesto residenziale, la vicinanza e la comodità dei servizi, i grandi spazi e le tre camere rendono il nostro appartamento adatto a tutti i nuclei familiari, più o meno numerosi, si distingue per la luminosità e l'indipendenza ma anche per la garanzia del parcheggio. Inoltre, a nostro avviso il garage e la cantina sono accessori indispensabili, che hanno fortemente contribuito alla scelta al momento dell'acquisto. In questi anni abbiamo avuto occasione di apprezzare tutti i vantaggi offerti dalla zona e dal tranquillo contesto condominiale". Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie
