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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 115.000 € (cod.63e25679)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GIORGIO GUERRAZZI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.803 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.545 €/m²) e per villette a schiera (da 1.150 €/m² a 2.170 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone senza ascensore
TERRATETTO CENTRALE CON GIARDINO E BOX IN LAMIERA CONDONATO: In contesto di corte proponiamo terratetto centrale con resede davanti all'ingresso principale e giardino privato sul retro dove vi è anche il box auto condonato. L'immobile al suo interno è così composto al piano terreno da soggiorno, sala pranzo, cucina con accesso al giardino sul retro per cene estive, ripostiglio sottoscala, dal soggiorno accediamo al primo piano dove troviamo il disimpegno zona notte, 3 camere e bagno. Posto auto uno nel box e il secondo posto auto scoperto. L'immobile al primo piano necessita di rifare il controsoffitto (Per il controsoffitto come da preventivo circa euro 7.000 costo a carico dell'acquirente comprendente intonaci e controsoffitto semplice) o se piacciono i travi basta sabbiare i travi e riprendere un po’ l’intonaco nelle tre camere e bagno. RIFINITURE: tetto nuovo con guaina e linea salvavita, infissi esterni persiane in alluminio, infissi interni alluminio con doppio vetro, allaccio alla fognatura pubblica presente, risaldamento autonomo a metano, acquedotto + pozzo solo per l'irrigazione. Prezzo trattabile
