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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 445.000 € (cod.63c2b5e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GIORGIO GUERRAZZI) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3068 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.317 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 024 - PORZIONE DI RUSTICO ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO: In contesto di corte proponiamo porzione di Rustico Toscano libero su tre lati con terreno di circa 1000mq soleggiato dove vi è una casetta in legno, piscina esterna e posti auto scoperti. La proprietà è tutta recintata e l'accesso avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un bellissimo viale alberato. L'immobile si sviluppa su due piani furi terra, oltre a una cantina e una soffitta. Al piano terra, si accede attraverso una graziosa veranda chiusa a vetri, proseguendo troviamo un cucinotto, una sala, una camera con il bagno; il piano terra può essere ideale per l'affitto turistico o per la convivenza di due famiglie. Al primo piano accediamo tramite vano scale che è collegato sia al piano terra dal predetto appartamentino che tramite accesso indipendente esterno con porta blindata, caratterizzato da una spaziosa e luminosa zona soggiorno open space con ampio camino, cucinotto con dispensa, un disimpegno, ripostiglio finestrato adibita a cameretta, bagno con doccia e al piano mezzanino camera matrimoniale Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un ampio giardino soleggiato e privato. Questa soluzione è ideale sia come investimento turistico-ricettivo che per due nuclei familiari. RIFINITURE: gres al piano terra e cotto al primo piano, infissi sono in legno chiaro con doppio vetro, dotati di persiane e zanzariere, aria condizionata, radiatori in alluminio, riscaldamento a metano, acquedotto e sistema tricamerale. - SC9269807
