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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 430.000 € (cod.63b652ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Easytuscany (Giuseppe Attilieni)) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1498 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.129 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easytuscany (Giuseppe Attilieni)
Via Italico e Quirino Baccelli 202, Via Italico e Quirino Baccelli 202, 55100, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Montecarlo(LU), villa indipendente, libera su 4 lati e disposta su tre livelli oltre a soffitta per un totale di circa 280mq , così suddivisi: Piano seminterrato: Ampia taverna con camino, lavanderia, ripostiglio, bagno e vano tecnico. Piano terra: Ingresso, soggiorno, tinello e cucina abitabile Piano primo: Disimpegno, 3 camere e bagno, oltre a terrazza con vista panoramica sulle colline di Montecarlo Dal piano primo si accede alla soffitta tramite una scala retrattile. A corredo abbiamo 2500mq di terreno costituito in parte da giardino, e in parte da un uliveto con circa 30 piante di ulivo. Posizione semi-collinare , molto luminosa. N.B.: Per ragioni di privacy, la posizione dell'immobile è indicativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale
