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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecarlo a 200.000 € (cod.634266e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecarlo, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.284 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA
Via pesciatina 677, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con garage con angolo cottura
Montecarlo, appartamento in condominio signorile di solo otto unità posto alo piano primo di mq. 90 corredato da garage e cantina. L'immobile è composto da: ingresso, cucinotto con terrazzo, ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, un bagno finestrato con vasca, studio/guardaroba e un ripostiglio. Al piano seminterrato l'appartamento è corredato da un garage di 19 mq e da una cantina privata di 10 mq. oltre a un posto auto scoperto e da giardino condominiale. Infissi in legno con doppi vetri e persiane, predisposizione aria condizionata, riscaldamento centralizzato a gasolio con conta calorie ma con possibilità di allacciarsi al metano, fognatura pubblica, acquedotto. La quota condominiale è di circa 65/70 euro mensili. Ubicato in zona panoramica a 800 mt dal centro storico. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive. L'appartamento necessita di alcuni lavori di rimodernamento, ma abitabile da subito. Se desideri info ulteriori, o fissare un appuntamento, contattaci anche con un messaggio whatsApp al numero di telefono 3294387415 e sarai ricontattato il prima possibile. Classe Energetica: F
