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Casa indipendente in vendita a Montecarlo a 200.000 € (cod.6342616a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare per vacanza
MONTECARLO – CASALE DA RISTRUTTURARE INTERAMENTE, CON DUE UNITÀ ABITATIVE – IDEALE PER B&B, MANEGGIO O ABITAZIONE PRIVATA Nel cuore della campagna toscana, in una delle zone più apprezzate e caratteristiche del territorio lucchese, nel comune di Montecarlo, proponiamo in vendita esclusiva un casale rurale da ristrutturare completamente, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, ma al tempo stesso facilmente raggiungibile dai principali centri abitati e dalle arterie stradali primarie. L’immobile si presenta attualmente accatastato come edificio collabente (categoria F/2), dunque privo di rendita catastale e in condizioni strutturali che richiedono un intervento integrale di recupero edilizio. Una condizione che, tuttavia, offre ampie possibilità di progettazione e di personalizzazione, in funzione delle esigenze e dell’obiettivo dell’acquirente. Il casale è suddiviso in due unità abitative, il che consente un futuro sviluppo bifamiliare, oppure la trasformazione in un’unica residenza principale di ampie dimensioni, con potenziale per accogliere anche attività ricettive o agricole. Superficie coperta, terreno circostante e progetto sono personalizzabili secondo le normative comunali e le linee guida urbanistiche locali, in particolare in relazione agli interventi ammessi su edifici collabenti. È consigliata una verifica tecnica con un professionista di fiducia per valutare le opzioni progettuali. Contesto e accesso L’immobile è situato in posizione riservata ma non isolata, con accesso da strada sterrata privata. Il paesaggio circostante è tipico della campagna lucchese: uliveti, vigneti, dolci colline e ampie visuali aperte. La zona è ben nota per la presenza di strutture ricettive, agriturismi, aziende agricole e attività legate al turismo rurale, che negli ultimi anni ha conosciuto una crescita significativa, anche grazie alla valorizzazione enogastronomica del territorio. Possibili destinazioni d’uso e potenzialità L'immobile, una volta recuperato, può adattarsi a diversi usi: Residenza pr[…]
