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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 550.000 € (cod.62e475e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
388 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.770 €/m² e
2.023 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobilaire San Frediano di Rovai Paolo e
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
MONTECARLO - LUCCA , VENDIAMO UN OGGETTO MOLTO PARTICOLARE NEL SUO GENERE, INSERITA IN UNA CAMPAGNA OMOGENEA E VIVACE, UTILIZZATA COME ATTIVITA AGRICOLA-FAMILIARE, PER LA PRODUZIONE VINO E OLIO. LA VILLA REALIZZATA DALLO STESSO PROPRIETARIO UTILIZZANDO MATERIALI PRODOTTI NELLA ZONA DI MONTECARLO, DALLA PIU VICINA FORNACE PER LA FORNITURA DI MATTONI PIENI, LE CAVE DI PIETRA PER IL FACCIA VISTA. LA VILLA SI SVILUPPA SU PIU PIANI SFALZATI FUORI TERRA, AL PIANO SEMINTERRATO E STATA RICAVATA UN AMPIA CANTINA DOVE VENIVA MESSO A FERMENTARE IL VINO E A RIPOSARE L'OLIO, AL PIANO TERRA E PRIMO SI SVILUPPA LA PARTE ABITATIVA VERA E PROPRIA DELLA VILLA. SI CONSIGLIA UN SOPRALLUOGO PER VISIONARLA
