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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Molazzana in zona Eglio a 129.000 € (cod.662f4f20)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Molazzana in zona Eglio, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLETTO, PROMIANO, RIO, CASELLA, CASA DEL REGOLOEGLIO, SASSI, MONTALTISSIMO,...) per casali (da 960 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molazzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molazzana, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eglio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.290 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Molazzana in zona Eglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
MOLAZZANA – [V0348] – Nelle immediate vicinanze del grazioso borgo medievale di Eglio (700 m s. l. m) proponiamo in vendita in nostra esclusiva questo bellissimo rustico di mq. 280 corredato da circa 17500 mq di terreno. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Servito da acqua, energia elettrica e riscaldamento a gpl. La proprietà è posta in zona panoramica ed isolata appena fuori dal centro abitato
