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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molazzana in zona Cascio a 125.000 € (cod.660a96f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molazzana in zona Cascio, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLETTO, PROMIANO, RIO, CASELLA, CASA DEL REGOLOEGLIO, SASSI, MONTALTISSIMO,...) per case indipendenti (da 830 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molazzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molazzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.330 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molazzana in zona Cascio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garfagnana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile per vacanza con riscaldamento autonomo
UG529FO- Casetta singola ristrutturata con giardino privato Molazzana (LU) In zona estremamente tranquilla e riservata, a soli 8 minuti dal centro di Castelnuovo di Garfagnana, proponiamo in vendita una deliziosa villetta singola di circa 65 mq, pronta per essere subito abitata. La propriet dispone di ingresso indipendente con cancello su strada e comodo posto auto all'interno della corte privata. Caratteristiche degli interni: -Piano Terra: Accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da una stufa a legna ideale per creare un'atmosfera calda e confortevole. Completa il piano un pratico bagno di servizio. -Primo Piano: Un bagno principale dotato di doccia e una luminosa camera da letto matrimoniale. Dal bagno si accede direttamente, tramite porta-finestra, a una splendida terrazza. Esterni e Finiture: All'esterno, la casa ha un giardino privato di 450 mq perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile dotato di serramenti con doppi vetri e impianto di riscaldamento autonomo gestito da caldaia a GPL. Libera e pronta all'uso, questa propriet rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa, sia come tranquillo rifugio per le vacanze immerso nella natura della Garfagnana. - SC9701013
