Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Molazzana in zona Eglio a 225.000 € (cod.65a3add1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Molazzana in zona Eglio, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLETTO, PROMIANO, RIO, CASELLA, CASA DEL REGOLOEGLIO, SASSI, MONTALTISSIMO,...) per casali (da 890 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molazzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molazzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eglio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.175 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in calo (-4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage
MOLAZZANA – [V0368] – In zona isolata e ben accessibile appena fuori dal panoramico borgo di Eglio (700m slm), piccola frazione del comune di Molazzana, proponiamo in vendita meraviglioso rustico di 170mq circa, completamente ristrutturato situato in […]
