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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molazzana in zona Sassi a 145.000 € (cod.65696cf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molazzana in zona Sassi, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
986 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLETTO, PROMIANO, RIO, CASELLA, CASA DEL REGOLOEGLIO, SASSI, MONTALTISSIMO,...) per case indipendenti (da 460 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molazzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molazzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sassi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
735 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,41%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
MOLAZZANA – [V0253] - Nell’antico borgo di Sassi, piccola frazione del comune di Molazzana, proponiamo in vendita in nostra esclusiva questo meraviglioso podere composto da casa principale di mq. 150 ca. più capanna/fienile di mq. 90 ca. e garage di […]
