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Casa indipendente in vendita a Molazzana in zona Brucciano a 79.000 € (cod.6505399b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Molazzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molazzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brucciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,00%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
987 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Molazzana (LU)
Zona OMI:
R1 (COLLETTO, PROMIANO, RIO, CASELLA,CASA DEL REGOLOEGLIO,SASSI, MONTALTISSIMO,CASCIO,BRUCCIANO,CANTOBACCI,VIZZANO,CA`SERAFINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 3 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con caminetto di recente costruzione con balcone

Casa di paese con balcone a Brucciano, Molazzana - Lucca. Nel piccolo borgo di Brucciano, immerso nel verde della Garfagnana, proprietà sviluppata su due livelli della superficie totale di circa mq 80. L’abitazione, articolata ai piani terreno e primo, fa parte di un edificio in pietra di maggior consistenza, infatti al piano secondo troviamo un’altra unità abitativa. Il piano terreno è costituito da ingresso centrale, cui si accede attraverso un bel portone ad arco con importante cornice in pietra, qui troviamo anche il vano scale per il piano superiore, cucina con camino e soggiorno, attualmente utilizzato come camera; nella cucina il soffitto è in vista ed è realizzato con travi e travicelli in legno. Salendo attraverso la scala originaria in pietra, al piano primo troviamo un disimpegno centrale con accesso ad un gradevole balcone e due ampie e luminose camere da letto; a questo livello possiamo godere di piacevoli vedute. Ad un piano mezzanino, leggermente superiore rispetto a quest’ultimo, ci sono un disimpegno/lavanderia, il bagno ed un locale ripostiglio/cantina. L’edificio, esternamente, è in ottimo stato di manutenzione: riprende il caratteristico stile rustico toscano, completamente in pietra, con dettagli in cotto, gronda in legno e persiane verdi. Per quanto riguarda gli ambienti interni con alcuni lavoretti di ammodernamento risultano abitabili

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