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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molazzana in zona Cascio a 95.000 € (cod.64e9e317)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molazzana in zona Cascio, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLETTO, PROMIANO, RIO, CASELLA, CASA DEL REGOLOEGLIO, SASSI, MONTALTISSIMO,...) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molazzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molazzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molazzana in zona Cascio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garfagnana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo
UM161CV- Affascinante casa semi-indipendente con vista panoramica a Cascio, nel comune di Molazzana (LU) Proponiamo in vendita a Cascio un'affascinante casa indipendente di 165 mq, perfetta per chi cerca tranquillit e comfort. L'immobile si presenta in ottime condizioni. La casa si sviluppa su due livelli e comprende: -due camere da letto -un soggiorno -una cucina abitabile -due bagni Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento versatile: L'immobile dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori alimentato da una stufa a legna. Esiste anche un'alternativa a gasolio. Per la cucina, si utilizzano bombole di metano. Pannelli solari: L'acqua calda prodotta grazie ai pannelli solari, un'opzione ecologica ed efficiente. Tetto rinnovato: Il tetto stato rifatto completamente nel 2014 con la posa di una nuova guaina e la sostituzione totale dei tegoli, garantendo massima protezione e isolamento. Vista mozzafiato: La tripla esposizione offre una luminosit eccezionale e una vista panoramica sulle colline circostanti. Spazi esterni: La propriet include un terreno di 1200 mq, terrazza e un posto auto. inoltre presente una cantina. La casa stata ristrutturata con cura, mantenendo un'atmosfera accogliente. Gli infissi con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immersa nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! - SC9463823
