L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Molazzana a 60.000 € (cod.64a04507)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molazzana, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.021 €/m² e 1.210 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Molazzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molazzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,34%).

•  Wikipedia: Molazzana
•  Mercato Immobiliare a Molazzana
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Montaltissimo