Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minucciano in zona Gramolazzo a 129.000 € (cod.6612b7ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minucciano in zona Gramolazzo, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GORFIGLIANO, GRAMOLAZZO, PESCIOLA) per case indipendenti (da 545 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minucciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minucciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gramolazzo) è pari a
735 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve San Lorenzo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Minucciano in zona Gramolazzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garfagnana
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile con posto auto
UG406DV- Splendida casa indipendente situata nel suggestivo comune di Minucciano (LU), nel cuore della meravigliosa Garfagnana. Con una superficie di 190 mq, questa proprietà offre 5 locali e 1 bagno, arredati con gusto e cura. Dotata di camino, cantina, giardino privato e impianto di riscaldamento, la casa dispone anche di un comodo ripostiglio e di una spaziosa cucina abitabile. Le 3 camere da letto e il soggiorno doppio garantiscono ampi spazi per la vita familiare. La proprietà gode di una posizione soleggiata e di un panorama mozzafiato, a pochi passi dal pittoresco Lago di Gramolazzo, un'oasi naturale perfetta per rilassanti passeggiate, attività all’aria aperta e sport acquatici. Immersa nella tranquillità della natura, offre un perfetto equilibrio tra relax e comodità , con servizi essenziali come ristoranti, farmacie e stazioni di servizio nelle vicinanze. Un'opportunità unica per chi desidera una casa accogliente in un contesto paesaggistico straordinario. Contattaci per visitare questa affascinante proprietÃ
