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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minucciano in zona Gorfigliano a 60.000 € (cod.66085809)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Minucciano in zona Gorfigliano, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
606 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GORFIGLIANO, GRAMOLAZZO, PESCIOLA) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minucciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minucciano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gorfigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minucciano in zona Gorfigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garfagnana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
UM35MGG Appartamento nel Centro Storico di Gorfigliano Occasione Unica In vendita un affascinante appartamento situato nel cuore del pittoresco centro storico di Gorfigliano, un angolo tranquillo e caratteristico della Toscana. Limmobile, perfetto per chi cerca una residenza immediatamente abitabile, offre tutti i comfort necessari per vivere nel pieno della bellezza di un borgo storico, ma con la praticit di servizi e accessibilit. Caratteristiche principali: Posizione centrale: Appartamento situato nel cuore del paese, con tutti i servizi a portata di mano. Raggiungibile in auto per carico e scarico, con parcheggio pubblico a soli 150 mt, comodo e sicuro. Resede privata con accesso esclusivo, perfetta per godersi momenti di relax allaperto. Giardino che arricchisce lappartamento di un angolo verde per il tempo libero. 2 camere da letto, spaziose e luminose, adatte a ogni esigenza. Abitabile da subito: Lappartamento in perfette condizioni e pronto per essere abitato senza necessit di lavori di ristrutturazione. Questa unopportunit rara di vivere in un contesto storico affascinante, senza rinunciare alla comodit della modernit. Ideale sia come residenza principale che come rifugio di vacanza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - SC9377536
