Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minucciano in zona Gramolazzo a 520.000 € (cod.65c05441)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minucciano in zona Gramolazzo, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
896 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PUGLIANO, METRA, ALBIANO, RENZANO, SERMEZZANA, VINACCIARA, CASTAGNOLA, VERRUC...) per case indipendenti (da 550 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 870 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Minucciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minucciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gramolazzo) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,80%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Affascinante antico mulino ristrutturato, abitabile e arredato, ubicato in una posizione fiabesca all'incrocio fra due torrenti dalle acque bianche e incredibilmente limpide. La proprietà si trova a poche centinaia di metri dal Lago di Gramolazzo, un'oasi naturale balneabile di grande bellezza. La proprietà è costituita da numerosi ambienti distribuiti su due livelli, con varie terrazze, aie e terreno recintato
