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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minucciano in zona Gramolazzo a 160.000 € (cod.6556f5ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minucciano in zona Gramolazzo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GONFALONE IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
703 €/m² e
790 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gramolazzo (da 555 €/m² a 975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minucciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minucciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gramolazzo) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minucciano in zona Gramolazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con posto auto con garage
rustico bifamiliare libero su tre lati, composto al piano terra da: ingresso/soggiorno, cucina, sala pranzo, bagno, cantina e garage; al piano primo: ampio vano con ingresso anche da scala esterna, 4 camere bagno e ripostiglio - sono facilmente ricavabili 2 appartamenti (uno al piano terra e l'altro al piano primo). A corredo annesso in muratura pluriuso con forno a legna, ampio giardino e terreno. Prezzo richiesto €160000 trattabili. L'indirizzo indicato sulla mappa è approssimativo. Nel comune di Piazza al Serchio, dove convergono le strade che collegano la Garfagnana, la Lunigiana e l'Emilia Romagna- Molti i luoghi di interesse raggiungibili: Alpi Apuane, appennino Tosco emiliano, Lago di Gramolazzo. Lucca dista circa 65km
