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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minucciano in zona Gorfigliano a 99.000 € (cod.654f6103)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Minucciano in zona Gorfigliano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
643 €/m² e
726 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gorfigliano (da 540 €/m² a 1.535 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Minucciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minucciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gorfigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minucciano in zona Gorfigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Da Privato. Sito in piccolo borgo della Garfagnana a 685 mt sopra il livello del mare, ai piedi delle Apuane. Palazzo di due piani, l'immobile è posto al primo piano, no condominio, tetto completamente rifatto tre anni fa, necessita di ristrutturazioni. Possibilità di entrata indipendente. L'importo richiesto è trattabile Luoghi d'interesse: Lago di Gramolazzo, Chiesa vecchie con museo, cave di marmo. A mezz'ora d'auto impianti sciistici, Barga e autostrada Aulla
