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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minucciano in zona Gorfigliano a 72.000 € (cod.64967fe7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minucciano in zona Gorfigliano, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
647 €/m² e
731 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gorfigliano (da 530 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Minucciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minucciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gorfigliano) è pari a
845 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve San Lorenzo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minucciano in zona Gorfigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare per vacanza senza ascensore
IA02007-1 - TERRATETTO IN ALTA GARFAGNANA - Ai piedi del Monte Pisanino Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto abitabile da ristrutturare a livello impiantistico . La costruzione è in pietra ed è ubicata nel paese di Gorfigliano, nell'alta Garfagnana, vicino al lago di Gramolazzo e di Vagli e alle cave di marmo. L'immobile ha ingresso indipendente e si compone al piano terra di: ingresso, cucina, stanza di passaggio per accedere al piano primo che è così composto: una sala, un bagno e camera. Al piano secondo: due camere e un terrazzo con vista sul paese. Il terratetto è corredato da metato (capanna) frontale e piccola aia privata. Adatto per casa vacanze nella tranquillità assoluta dove il tempo sembra essersi fermato. Prezzo richiesto € 72.000 trattabili
