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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minucciano in zona Gorfigliano a 39.000 € (cod.64683037)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minucciano in zona Gorfigliano, la richiesta di 39.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
875 €/m² e
960 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gorfigliano (da 550 €/m² a 1.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minucciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minucciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gorfigliano) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve San Lorenzo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minucciano in zona Gorfigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Parco Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Casetta a schiera con ingresso indipendente e giardino situata ai margini del paese di gorfigliano nel villaggio turistico hermitage 2 km dal rinomato lago di gramolazzo. Si compone di pranzo-soggiorno, angolo cottura, bagno, camera con letto matrimoniale e piccolo altro vano utilizzabile come seconda camera. la casa è subito abitabile ed in buono stato di manutenzione e non necessita di alcun lavoro.non c'è impianto di riscaldamento viene utilizzata la stufa a legna nel soggiorno per riscaldare tutti gli ambienti. il giardino, completamente pavimentato, prospiciente e retrostante ila villetta è di circa mq 35. Spese condominiali solo qualche decina di euro l'anno. Posto auto esclusivo.404,84 kwh/m2 a
