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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Minucciano in zona Gorfigliano a 72.000 € (cod.645818f5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minucciano in zona Gorfigliano, la richiesta di 72.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a 72.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 720 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 623 €/m² e 696 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Minucciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minucciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Minucciano in zona Gorfigliano

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IN SINTESI

Prezzo:

72.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

720 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

175.0 kwh/m²

Città:

Minucciano (LU)

Zona OMI:

E3 (GORFIGLIANO,GRAMOLAZZO,PESCIOLA)

Indirizzo:

Gorfigliano

Pubblicato:

mar 14 novembre 2023

PROPOSTO DA:

logo ESSEGI IMMOBILIARE

ESSEGI IMMOBILIARE

VIALE PACINI, 115, Lucca (LU)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza da ristrutturare per vacanza

IA02007-1 - TERRATETTO IN ALTA GARFAGNANA - Ai piedi del Monte Pisanino Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto abitabile da ristrutturare a livello impiantistico . La costruzione è in pietra ed è ubicata nel paese di Gorfigliano, nell'alta Garfagnana, vicino al lago di Gramolazzo e di Vagli e alle cave di marmo. L'immobile ha ingresso indipendente e si compone al piano terra di: ingresso, cucina, stanza di passaggio per accedere al piano primo che è così composto: una sala, un bagno e camera. Al piano secondo: due camere e un terrazzo con vista sul paese. Il terratetto è corredato da metato (capanna) frontale e piccola aia privata. Adatto per casa vacanze nella tranquillità assoluta dove il tempo sembra essersi fermato. Prezzo richiesto € 72.000 trattabili