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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minucciano in zona Gramolazzo a 110.000 € (cod.64251078)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minucciano in zona Gramolazzo, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUGLIANO, METRA, ALBIANO, RENZANO, SERMEZZANA, VINACCIARA, CASTAGNOLA, VERRUC...) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minucciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minucciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gramolazzo) è pari a
835 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minucciano in zona Gramolazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garfagnana
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Cod. UG409DV- Questa incantevole casa indipendente, si trova nella suggestiva localit di Gramolazzo, comune di Minucciano, in provincia di Lucca. Con una superficie di 153 mq risultando perfetto per chi desidera un rifugio tranquillo e rilassante. L'abitazione vanta un accogliente camino che rende le serate invernali particolarmente suggestive. e una stufa a pellet. La cantina offre un ulteriore spazio di stoccaggio, mentre il giardino privato rappresenta un angolo ideale per momenti di relax all'aria aperta, circondati dalla natura. Le condizioni interne della casa sono buone e le due camere da letto sono spaziose, offrendo il comfort necessario per una famiglia o per ospitare amici. I due terrazzi, infine, regalano una vista panoramica mozzafiato sulla Garfagnana, un paesaggio che incanta in ogni stagione. Un ulteriore punto di forza di questa propriet la sua vicinanza al lago di Gramolazzo, uno dei laghi pi pittoreschi della zona. Il lago, noto per le sue acque cristalline e le opportunit di praticare sport acquatici, circondato da sentieri immersi nella natura, perfetti per escursioni a piedi o in mountain bike. La presenza del fiume nelle vicinanze aggiunge un ulteriore valore all'ambiente circostante, offrendo l'opportunit di praticare pesca e attivit all'aperto. Con un ingresso indipendente e un parcheggio privato, questa casa rappresenta l'ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillit in un ambiente naturale incontaminato. Non perdere l'opportunit di scoprire questa meravigliosa propriet: contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di Minucciano e del lago di Gramolazzo! - SC9325112
