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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minucciano a 220.000 € (cod.63e89cfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Minucciano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
379 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
802 €/m² e
908 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville (da 655 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Minucciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minucciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minucciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Excellent opportunity to acquire a solid, light and airy detached farmhouse which has a great terrace with open view, five bedrooms, a large garden, open meadowland with olive trees and a vineyard, detached barn and private parking, set in a small village in the Lunigiana hills. Spacious, detached five bedroom farmhouse with a great garden and lovely views. The house is in fair condition and would now benefit from some re-modelling and updating. Next to the house is a very large, detached barn on two levels which offers additional possibilities. The living accommodation totals around 160 sqm, with an additional approx 160 sqm in the barn. The ground floor comprises a welcoming entrance hall, kitchen with fireplace and separate dining room and living room; upstairs there are five bedrooms and a bathroom, with a balcony (currently closed in with glass). With access from the external courtyard, on the ground floor is a cantina (store room). There is a huge garden, easy car access and private parking. The meadowland of over 5,000 sqm (over an acre) stretches around the farmhouse and has glorious wide-open views. All services connected. Central heating. The house is set on the edge of a small village in the municipality of Casola in Lunigiana which is a small town set on the hill above the Aulella river with the houses huddled around its central stone tower. Famous for its stone statues that date back to the Neolithic age and are thought to be gifts to the moon Goddess. There is a selection of shops and restaurants in the town, a chemist and in the neighbouring village a train station with direct trains to Lucca. There are beautiful views to the Apuan mountains and cobbled lanes lead from the town to the river. Lunigiana is a magical part of Tuscany. The hills that encircle Lunigiana create an intimate and relaxed atmosphere whilst the blend of the mountains and sea are extremely inviting to those who enjoy the outdoors. The rolling landscape is liberally sprinkled with castles of Medici or Malaspina vintage a[…]
