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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 790.000 € (cod.663fca99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.774 €/m² e
3.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.600 €/m²) e per ville (da 1.910 €/m² a 3.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
Invece i prezzi per la zona di Bargecchia (+5,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione per vacanza
RIF. 388831 - Immersa nella tranquillità delle colline di Corsanico, in una posizione dominante con una splendida vista sul mare, sul lago di Massaciuccoli e sulla Versilia, questa elegante villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera privacy, comfort e panorami mozzafiato. La proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su circa 300 mq distribuiti su quattro livelli, con ambienti ampi, luminosi e versatili, perfetti sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello. L'ingresso conduce a raffinati spazi living caratterizzati da grandi vetrate panoramiche che regalano luce naturale durante tutta la giornata e permettono l'accesso diretto alle terrazze e alla veranda, ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, ampia e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente accogliente per la vita familiare e per ricevere ospiti. La zona notte dispone di numerose camere da letto e diversi bagni, con alcuni ambienti già predisposti per essere resi completamente indipendenti. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante anche per la realizzazione di più appartamenti o di un'attività ricettiva esclusiva, come B&B o casa vacanze. Il piano seminterrato ospita una vera area benessere privata con sauna, vasca idromassaggio e sala massaggi, offrendo uno spazio dedicato al relax. All'ultimo livello si trova una suggestiva mansarda completamente vetrata, dalla quale si gode una vista panoramica a 360 sul mare, sul lago e sulle colline circostanti. All'esterno la villa è circondata da un ampio giardino privato con piscina, zone relax e spazi dedicati alla vita all'aria aperta. L'accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli automatizzati e sono presenti comode aree parcheggio. Grazie alla posizione strategica, la villa permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge della Versilia, le principali località turistiche, i servizi e le vie di comunicazione, mantenendo al tempo stesso la mass
