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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 495.000 € (cod.663ece95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Agenzia Ottagono) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.610 €/m² e
3.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 3.615 €/m²) e per ville (da 1.875 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, ma anche la zona di Stiava è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
Invece i prezzi per la zona di Stiava (+9,02%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
STIAVA – ESCLUSIVE VILLE SINGOLE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPI GIARDINI PRIVATI In un contesto residenziale tranquillo e riservato, circondato dal verde e a breve distanza da tutti i principali servizi, nasce un nuovo intervento composto da sole due ville singole, progettate per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità dell'abitare. Le abitazioni si distinguono per il design moderno, gli spazi luminosi e l'attenzione dedicata all'efficienza energetica, grazie all'impiego di materiali e tecnologie di ultima generazione studiati per garantire benessere abitativo e ridotti costi di gestione. Una casa pensata intorno alle tue esigenze Acquistando in questa fase avrai la possibilità di personalizzare finiture, pavimentazioni, rivestimenti e numerosi dettagli interni, trasformando ogni ambiente in uno spazio realmente costruito su misura per te e la tua famiglia. VILLA SU UN UNICO LIVELLO, DIPOSTA TUTTA A PIANO TERRA "A": Una soluzione ideale per chi desidera vivere la casa con la massima comodità, senza scale e con tutti gli ambienti principali sullo stesso piano. Superficie abitativa di circa 110 mq Ampia zona giorno particolarmente luminosa Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni finestrati Patio coperto di circa 30 mq Locale tecnico/ripostiglio Giardino esclusivo di circa 555 mq che circonda l'intera abitazione Spazi ben organizzati, privacy e un grande giardino da vivere ogni giorno. VILLA SU DUE LIVELLI "B": Pensata per chi ama ambienti distinti e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra: Grande soggiorno Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno Piano Primo Due ampie camere matrimoniali Bagno Completano la proprietà: Patio coperto di circa 30 mq Locale tecnico/ripostiglio Giardino privato di circa 615 mq sui quattro lati Una soluzione elegante e versatile, perfetta per famiglie che desiderano ampi spazi sia interni che esterni. Qualità costruttiva e risparmio energetico Le ville saranno realizzate secondo elevati standard costruttivi e dotate delle pr[…]
