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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 340.000 € (cod.663d5a6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da DueGi Immobiliare) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.600 €/m²) e per villette a schiera (da 1.625 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
Invece i prezzi per la zona di Bargecchia (+5,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con cortile
TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO GON GIARDINO E POSTO AUTO Immersa nella quiete delle colline della Versilia, questa raffinata struttura rappresenta un’autentica oasi di pace, dove il fascino della campagna toscana incontra il comfort e l’eleganza di un’ospitalità curata in ogni dettaglio. Circondata dal verde e avvolta dal silenzio, offre un ambiente intimo e accogliente, ideale per chi desidera concedersi una pausa dalla frenesia quotidiana e vivere un’esperienza autentica, all’insegna del relax e del benessere. La posizione privilegiata regala una splendida vista panoramica sul mare, inserita in uno scenario di rara bellezza, caratterizzato da dolci colline, uliveti e rigogliosi spazi verdi. Un contesto suggestivo in cui lasciarsi conquistare dai colori e dai profumi della Toscana, godendo di momenti di assoluta tranquillità.L’elegante edificio si sviluppa su tre livelli e armonizza sapientemente il carattere tradizionale dell’architettura toscana con i comfort contemporanei. Al piano terra, un ampio ingresso conduce agli spazi comuni, composti da una cucina e da un luminoso soggiorno, ambienti pensati per condividere momenti di convivialità e relax. Le suite, distribuite tra il primo e il secondo piano, sono progettate per offrire il massimo comfort e un soggiorno all’insegna del riposo. Ogni unità dispone di una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo, con ambienti curati e funzionali.A completare la proprietà, un giardino privato di circa 250 m², dal quale è possibile ammirare una suggestiva vista sul mare. Gli spazi esterni sono stati concepiti per vivere appieno la bellezza del paesaggio: un ampio patio ideale per le giornate all’aperto, un elegante gazebo perfetto per cene romantiche e momenti conviviali, oltre a un barbecue per piacevoli serate in compagnia.Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare privacy, comfort, natura e panorama, ideale per chi ricerca una casa raffinata ed esclusiva. Il terratetto e' stato completamente ristrutturato da poc[…]
