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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 320.000 € (cod.6639b49b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Piano di Mommio, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
3.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.715 €/m²) e per ville (da 1.715 €/m² a 3.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Mommio) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%), come per la zona di Piano di Mommio (-5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage
Esclusivo Appartamento con Giardino e Terrazza Panoramica a Mommio Castello Il perfetto connubio tra ampi spazi interni, comfort moderni e una vista mozzafiato. Nel cuore del suggestivo contesto di Mommio Castello , proponiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una dimora spaziosa, luminosa e arricchita da introvabili sfoghi esterni. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chiunque desideri vivere circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una distribuzione interna impeccabile. Gli Interni: Spazio, Luce e Funzionalità Varcando la soglia di ingresso, si viene accolti da un'atmosfera calda e ospitale. La pianta dell'immobile è stata studiata per dividere perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo massima privacy e comfort: • La Zona Giorno: Il cuore pulsante della casa è composto da una cucina abitabile, comoda e funzionale, che si apre su un accogliente e splendido tinello. Questo spazio ampio e versatile è l'ambiente ideale per i pranzi quotidiani in famiglia, per ricevere gli ospiti o per rilassarsi a fine giornata. • La Zona Notte: Un disimpegno conduce alle tre grandi camere da letto. Le stanze, tutte generose nelle metrature e ottimamente esposte alla luce naturale, offrono tutto lo spazio necessario per letti matrimoniali, capienti armadiature o per l'allestimento di uno studio per lo smart working. • I Servizi: A disposizione della casa ci sono due bagni completi, rifiniti con cura. La presenza del doppio servizio elimina ogni nodo logistico nei momenti di punta della giornata, offrendo una comodità ormai fondamentale per i ritmi moderni. Gli Esterni: Un Paradiso Privato con Vista Il vero valore aggiunto di questo immobile è rappresentato dagli spazi esterni, progettati per essere vissuti appieno durante tutte le stagioni: • La Bellissima Terrazza Panoramica: Un vero e proprio salotto all'aperto. Da qui si gode di una vista straordinaria e aperta sul paesaggio circostante. È il luogo perfetto […]
