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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 209.000 € (cod.6639abe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
2.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Bozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzano) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
Invece i prezzi per la zona di Bozzano (-17,98%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Appartamento su due livelli con giardino privato Moderno, luminoso e di recente costruzione, con una distribuzione funzionale degli spazi, finiture di pregio e doppio ingresso. --- PIANO SUPERIORE: ZONA GIORNO E GIARDINO (INGRESSO PRINCIPALE) --- Accessibile sia dal vano scale condominiale che comodamente tramite l'ascensore, si apre su un grande e luminoso open space: - Zona Living: spaziosa e accogliente l'ambiente vanta un'ottima luminosità e si collega direttamente allo spazio esterno. - Cucina e Pranzo: arredata in stile moderno e perfettamente attrezzata, è impreziosita da una penisola centrale, perfetta per la convivialità quotidiana. - Giardino Privato: un'introvabile oasi verde riservata, accessibile sia dal balcone del soggiorno che dalla cucina, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. --- PIANO TERRA: ZONA NOTTE E SERVIZI (INGRESSO DI SERVIZIO) --- Collegata al piano superiore da una scenografica scala interna rivestita in pregiata pietra del Cardoso, la zona notte si trova al piano terra (interamente fuori terra): - Camera Matrimoniale: un ambiente intimo, riservato e fresco. - Bagno Elegante: ampio e rifinito con cura, dotato di una doccia extra-large con seduta integrata e rivestimenti in gres effetto legno. - Vano Armadi: spazio guardaroba pratico e ben organizzato, chiuso da una raffinata porta in vetro. - Accesso Diretto dal Garage: il piano terra beneficia di un secondo ingresso di servizio direttamente dal garage di proprietà per due posti auto, comodo per rientrare in casa in totale riservatezza. --- FINITURE E COMFORT --- - Contesto e Fabbricato: immobile inserito in un complesso di recente costruzione, curato e moderno, dotato di ascensore e corte condominiale antistante ideale per la sosta. - Tecnologia: impianto elettrico e di illuminazione di ultima generazione, integrato da impianto di condizionamento per il massimo comfort in ogni stagione. Rif. AG406 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi ven[…]
