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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli a 125.000 € (cod.66382321)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Massaciuccoli, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da BONIFAZI VIAREGGIO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1582 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.701 €/m² e
2.076 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Massaciuccoli (da 1.405 €/m² a 2.525 €/m²) e per trivani in zona Massaciuccoli (da 1.155 €/m² a 2.325 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Massaciuccoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massaciuccoli) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
Invece i prezzi per la zona di Massaciuccoli (-14,07%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
DIVERSO DA CIVILE ABITAZIONE Immobiliare StudioZero24 propone in vendita a Massarosa, nella frazione di Quiesa, ufficio finemente ristrutturato sito al primo piano di piccola palazzina, e così composto: ingresso, luminosa zona living con cucina a vista, 2 camere e bagno. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale a € 8.000
