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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 198.000 € (cod.66362783)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 3.565 €/m²) e per ville (da 1.880 €/m² a 3.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Stiava è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
Invece i prezzi per la zona di Stiava (+6,79%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO IN SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cortile
STIAVA - Villetta singola su un piano con 150mq di giardino Stiava. STIAVA - Luminosa Villetta indipendente tutta su un unico piano alla quale si accede da grazioso giardino di proprietà fronte casa e da patio di ingresso, internamente troviamo l'ingresso tradizionale, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. Dalla cucina si accede al giardino sul retro di 150mq perfetto per godere di un comodo spazio all'aperto. Completa la proprietà comodo vialetto laterale per accedere al giardino sul retro. - - IPE kWh/m2 225.36
