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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 470.000 € (cod.6635f5fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
3.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.630 €/m²) e per ville (da 1.920 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
Invece i prezzi per la zona di Bargecchia (+5,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
LOC.BOTRICI.VILLA SINGOLA.GIARDINO.TERRENO.IDEALE PER DUE NUCLEI. Nella splendida località di Botrici, zona tranquilla immersa nel verde e con suggestiva vista mare e lago, presentiamo villa singola recentemente ristrutturata attualmente suddivisa in due unità ma comodamente ripristinabile in unica soluzione, così composta: piano terra con salotto con camino e cucina open space, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Al piano superiore, raggiungibile sia esternamente che internamente, salotto con camino e cucina, terrazza abitabile con bellissima vista, balcone, camera matrimoniale e cameretta, bagno finestrato con vasca idromassaggio. A completare la soluzione giardino su due livelli ideale per due nuclei familiari che vogliono mantere la loro privacy e terreno. La soluzione si presenta in ottimo stato, abitabile da subito!Contattaci al n. 0584/1570060 o anche su WhatsApp al 379/3239343 Seguici su facebook, cercaci come Barner Massarosa! CLASSE ENERGETICA
