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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Corsanico a 199.000 € (cod.6635cdc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Corsanico, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Corsanico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corsanico) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
Invece i prezzi per la zona di Corsanico (-17,96%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Corsanico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage
APPARTAMENTO PRIMO PIANO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE 3 CAMERE BAGNO TERRAZZA POSTI AUTO === Nel comune di Massarosa e più precisamente a Corsanico, disponiamo in vendita di un appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio di sole tre unità con una piacevole vista su tutto il litorale versiliese. L'accesso alla casa avviene direttamente nell'importante disimpegno di ingresso. La zona giorno, è composta da una generosa cucina abitabile posta nelle immediate del soggiorno. Percorrendo il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da tre camere, tutte matrimoniali. A disposizione degli abitanti della casa un comodo bagno servito da doccia. Completa la proprietà due posti auto in area condominiale
