Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 450.000 € (cod.66341e88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.950 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
Invece i prezzi per la zona di Quiesa (+1,42%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL NIDO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Massarosa Frazione Quiesa, apochi minuti daViareggio, proponiamo unavilletta singoladagli ambienti ampi e versatili, ideale anche perdue nuclei familiarigrazie agli ingressi indipendenti, alpiano terratroviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, affacciata su unaterrazza, oltre a una camera, una cameretta e un bagno, ilpiano mansardatoospita due vani da personalizzare secondo le proprie esigenze e un bagno. Alpiano seminterrato, completamente fuori terra, si sviluppa un ulteriore unità con ingresso indipendente, composta da soggiorno e cucina open space con camino, camera matrimoniale, bagno e vano lavanderia.La proprietà è circondata da ungiardino su quattro lati, conposti auto interni. Le ottime rifiniture, l impianto di climatizzazionee ilsistema di allarmecompletano questa soluzione, pensata per offrire comfort, indipendenza e molteplici possibilità d uso. - SC9728215
