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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 369.000 € (cod.6633d37e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2306 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
3.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.645 €/m²) e per ville (da 1.885 €/m² a 4.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
Invece i prezzi per la zona di Bargecchia (+5,07%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
BARGECCHIA. DUE APPARTAMENTI IN VILLA.DOPPIO INGRESSO. POSTO AUTO. NOSTRA ESCLUSIVA!Nella zona collinare di Bargecchia, con splendida vista sia sul lago di Massaciuccoli sia sul mare, presentiamo due unità immobiliari in villa così disposte: Al piano terra primo appartamento composto da salotto, cucina, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. Questo piano, ristrutturato di recente, si presenta abitabile da subito. Al primo piano con ingresso indipendente tramite scale esterne si sviluppa il secondo appartamento composto da: cucina abitabile con balcone, salotto con balcone e splendida vista, due camere da letto matrimoniali e una singola, bagno finestrato con vasca e doccia. Questo appartamento si presenta uin buono stato di conservazione, da riammodernare. A completare le soluzioni giardino pianstrellato su due livelli e posto auto interno. Soluzione ideale per due nuclei familiari che vogliono comunque mantenere la loro privacy o come investimento! Contattaci al n. 0584/1570060 o anche su WhatsApp al 379/3239343 Seguici su facebook, cercaci come Barner Massarosa! CLASSE ENERGETICA
