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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 450.000 € (cod.662e4822)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.905 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di Quiesa (+0,94%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita una splendida villa situata nel prestigioso contesto di massarosa, nella ricercata zona di quiesa. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie coperta di 220 mq oltre a giardino sui 4 lati e posti auto interni ed è caratterizzata da un design elegante e moderno, con finiture di alta qualità che la rendono ideale per chi cerca comfort e stile. La villa è composta da 8 vani, tra cui 5 camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. ideale anche per 2 nuclei familiari, già divisa internamente per questo scopo.i 3 bagni, ben distribuiti all'interno della casa, offrono praticità e funzionalità. La cucina abitabile è un vero e proprio cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. La villa si sviluppa su 3 livelli, garantendo ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. le condizioni della proprietà sono seminuove, con un'attenzione particolare ai dettagli e alla manutenzione. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso indipendente conferisce alla villa un'ulteriore dose di privacy e autonomia. questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nella tranquillità della natura ma a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire! epi: 176,03 kwh/m2 anno
