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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 570.000 € (cod.662acb87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Ubi Maior Viareggio) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.115 €/m²) e per casali (da 1.190 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Bozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
Invece i prezzi per la zona di Bozzano (-10,50%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
MASSAROSA - BOZZANO: Casale di oltre 500 mq., libero sui quattro lati, completamente ristrutturato con ottime e ricercate rifiniture, disposto su tre livelli, con ampio giardino e terreno coltivato con olivi ed alberi da frutto. Piano terra: con altezza di metri 4,55 è diviso in comoda cucina con camino, 3 ampi locali, bagno e veranda con forno a legna e legnaia. Piano primo: salone di 54 mq. con camino, cucina abitabile e tinello con camino, disimpegno dotte, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca e bagno con doccia. Piano secondo: mansarda, in parte al grezzo, divisa in quattro vani. Ottime le condizioni, infissi in PVC con vetro camere ad effetto legno anticato, persiane in alluminio sempre con effetto legno anticato, pannelli fotovoltaici di kWh 6, impianto di riscaldamento a metano con termosifoni oltre ad una stufa a pellet. Classe Energetica: D
