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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 495.000 € (cod.66254c35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Ottagono) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.739 €/m² e
3.284 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Stiava (da 1.895 €/m² a 3.400 €/m²) e per ville in zona Stiava (da 1.920 €/m² a 3.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, ma anche la zona di Stiava è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
Invece i prezzi per la zona di Stiava (+4,13%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
MASSAROSA – LOCALITÀ STIAVA In una delle zone più tranquille e residenziali di Stiava, nel Comune di Massarosa, proponiamo in vendita una ESCLUSIVA VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 615 mq. La proprietà nasce per offrire comfort, indipendenza e qualità abitativa, grazie a una progettazione moderna, ambienti luminosi e particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere quotidiano. Distribuzione degli spazi su due livelli: PIANO TERRA; ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul pergolato e sul giardino, ideale per vivere e godere degli spazi esterni in ogni stagione, oltre a una comoda zona cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, Bagno finestrato PIANO PRIMO; Due ampie camere matrimoniali, Bagno finestrato. Completano la proprietà: Patio coperto di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto Locale tecnico/ripostiglio di circa 5 mq Giardino esclusivo di circa 615 mq disposto sui quattro lati dell'abitazione Personalizzazione degli interni Acquistando in questa fase sarà possibile scegliere pavimenti, rivestimenti e finiture da capitolato, personalizzando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Caratteristiche principali: ? Villa singola libera su quattro lati ? Nuova costruzione ? Circa 132 mq abitativi ? Ampia zona giorno ? Cucina abitabile ? Tre camere da letto ? Due bagni ? Patio coperto ? Giardino privato di circa 615 mq ? Elevata efficienza energetica ? Contesto tranquillo e riservato La casa ideale per chi desidera una villa indipendente di nuova costruzione, con ampi spazi esterni, elevato comfort abitativo e la possibilità di personalizzare la propria casa prima della consegna. Una soluzione perfetta per vivere la tranquillità della Versilia, a pochi minuti dai servizi, dal mare e dai principali collegamenti. Consegna prevista: Ottobre-Novembre 2027. Richiesta €uro 495.000,00. L' AGENZIA IMMOBILIARE OTTAGONO di Patrizia Innocenti è ubicata in Via Marco Polo, 80 a Viareggio (Lu),[…]
