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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 275.000 € (cod.6623c820)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Piano di Mommio, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Mommio) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,18%).
Invece i prezzi per la zona di Piano di Mommio (-4,41%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Appartamento con giardino Disponiamo in vendita di appartamento al PIANO TERRA con AMPIO GIARDINO composto da ingresso sul corridoio centrale dal quale si accede a tutti gli ambienti dell'abitazione : sala, cucina abitabile con portafinestra sul giardino, due camere matrimoniali e bagno. In posizione strategica e di facile accessibilità, fra il mare e le colline, la proprietà si presenta in buone condizioni ed è corredata da un soleggiato giardino con ingresso carrabile. Ideale per chi cerca indipendenza in una soluzione abitativa su disposta su un unico livello e la possibilità di godere di spazio all'aperto per momenti conviviali e non solo. Rif. M526 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
