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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 495.000 € (cod.66215a55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare barosi di mischa barosi) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.591 €/m² e
3.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.415 €/m²) e per ville (da 1.880 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Stiava è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
Invece i prezzi per la zona di Stiava (+4,21%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare barosi di mischa barosi
Via savonarola 6, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
In zona residenziale tranquilla e ben servita a Stiava, proponiamo in vendita un'elegante villa singola di nuova realizzazione, libera su quattro lati e circondata da un bel giardino privato. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese e garantisce un rapido collegamento sia con le vicine città che con le splendide spiagge della Versilia. Spazi interni, disposti su un unico livello: zona giorno molto luminosa e ben distribuita, 3 camere da letto - una matrimoniale e due ampie singole - e doppi servizi. Spazi esterni: Splendida terrazza di 30 mq, bel giardino di proprietà, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Tecnologia e Comfort: Impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica e finiture di ottimo livello che garantiscono il massimo del comfort abitativo e bassi consumi. Personalizzazione: Acquistare in fase di realizzazione offre il grande vantaggio di poter personalizzare la distribuzione degli spazi e le finiture interne secondo i propri gusti. Un'ottima soluzione sia come prima casa per famiglie che come investimento destinato a rivalutarsi nel tempo. Prenotabile da subito con garanzia fideiussoria totale - consegna prevista: Fine 2027 Contattaci subito per richiedere le planimetrie, consultare il capitolato e scoprire le modalità di prenotazione! Immobiliare Barosi - tel/Whatsapp 348 3918153
