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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 270.000 € (cod.66206b89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Bechelli immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.265 €/m²) e per casali (da 1.490 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.950 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
Invece i prezzi per la zona di Quiesa (+1,59%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con caminetto con balcone da ristrutturare senza ascensore
Rustico dalle ampie metrature in vendita , nella zona di Quiesa, che offre un'opportunità unica per trasformarlo secondo i propri desideri. Con una superficie di 270 mq e 10 locali, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in un contesto autentico della Toscana. L'ingresso indipendente ti consentirà di goderti la tua privacy al massimo. Goditi i 3 posti auto disponibili, e rendi la tua auto una parte di questo affascinante progetto. La casa è attualmente da ristrutturare, permettendoti di plasmare ogni spazio secondo le tue esigenze. L'immobile si sviluppa su tre piani e si affaccia su un'ampia resede . Al piano terra si trova una cantina adiacente all'ingresso principale, sala con camino,bagno, sala pranzo ,cucina con camino, ripostiglio, altra resede sul dietro. Al primo piano ampio disimpegno dove affacciano 3 matrimoniali, 1 singola, bagno. Al secondo piano ampio disimpegno, 4 vani e bagno. Riferimento: 1 Q [Classe energetica: In attesa di certificazione]
