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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 295.000 € (cod.661d6441)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
2.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Bozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
Invece i prezzi per la zona di Bozzano (-10,98%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Blume Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Comune di Massarosa Frazione Bozzano. A 20 minuti da Viareggio, Vendesi villa libera sui tre lati in buono stato di manutenzione, superficie circa mq. 160, corredata di giardino e di attiguo terreno di mq. 1.000. L 'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano Terra: ingresso che accede al soggiorno, ampia zona pranzo separata, cucina abitabile, bagno con finestra e doccia ed un comodo e spazioso locale polifunzionale, attualmente utilizzato come studio, ma che potrebbe essere una quarta camera. Piano Primo: disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, una camera media, un bagno con finestra e doccia e due balconi. Il terreno attiguo, di circa 1.000 metri quadrati, è uno spazio perfetto per momenti di relax, dove è possibile realizzare una piscina. L 'immobile è dotato di impianto di aria condizionata. Prezzo di richiesta: € 295.000,00 trattabili Riferimento: 3944M2 Per motivi di privacy, l 'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l 'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852
