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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 340.000 € (cod.6617f049)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 3.635 €/m²) e per casali (da 1.335 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Piano di Conca (+1,60%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
PIANO DI CONCA. CASALE CON TERRENI E ULIVETO. In zona tranquilla e riservata, in mezo alla natura ma comunque vicino ai servizi e al mare di Viareggio presentiamo casale distribuito su due livelli , con terreni e uliveto, così disposto : al piano terra, accatastato come cantina, ingresso su ampia sala che storicamente conteneva le stalle e adesso può essere straformato in un grande living, vano caldaia e bagno finestrato. Al piano superiore con accesso sia interno che esterno appartamento ristrutturato nei primi anni 90 composto da cucina abitabile, ampio vano utilizzabile come studio, luminosa zona giorno, tre camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta da ristrutturare. A completare la soluzione tre lotti di terreno nelle portinenze della abitazione, ampio parcheggio e uliveto. Soluzione ideale per investimento!Seguici anche sulla nostra pagina Facebook, cercaci come Barner Massarosa. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3793239343 CLASSE ENERGETICA
