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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava a 149.000 € (cod.66162836)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.795 €/m²) e per quadrivani (da 2.380 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stiava) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
Invece i prezzi per la zona di Stiava (+2,15%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione
STIAVA. APPARTAMENTO AL 1° PIANO. DUE CAMERE. NO CONDOMINIO. In zona richiestissima, vicino ai principali servizi, presentiamo appartamento al 1° piano ed ultimo di una palazzina composta da 4 unità e senza spese condominiali, così composta: ingresso su disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno completa di balcone con vano caldaia e tinello. Completa la zona giorno cucina e bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da camera matrimoniale e cameretta. L'immobile si presenta in buono stato, da riammodernare, libero da subito! Soluzione ideale per giovani coppie! Contattaci al n. 0584/1570060 o anche su WhatsApp al 379/3239343 Seguici su facebook, cercaci come Barner Massarosa! CLASSE ENERGETICA
