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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava a 149.000 € (cod.6615919d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.925 €/m²) e per quadrivani (da 2.355 €/m² a 3.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stiava) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
Invece i prezzi per la zona di Stiava (-3,46%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO IN SAS
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Stiava: Nel centro del paese si propone in vendita questo appartamento molto luminoso posto al primo ed ultimo piano di piccola palazzina (no condominio) composto da ingresso, salotto con accesso al balcone di affaccio, cucinotto, stanza armadi/cameretta, camera matrimoniale, ripostiglio sottoscala. Subito disponibile ed abitabile è ideale sia come abitazione principale che come investimento. La posizione centrale nel paese permette di vivere in un contesto comodo e accessibile, facilitando gli spostamenti e l'accesso ai servizi principali della zona. Questa soluzione è adatta a chi desidera un'abitazione principale in un contesto residenziale, con spazi ben organizzati e una metratura contenuta ma confortevole. \n - Maggiori Dettagli: Porta blindata - SC9708192
