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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Massarosa a 480.000 € (cod.66157999)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Massarosa, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA NOVECENTO DI FEDERIGHI LAURA E C. SAS) a 480.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1846 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.587 €/m² e 1.937 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in leggera diminuzione (-3,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Massarosa

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IN SINTESI

Prezzo:

480.000 €

Superficie:

260 m²

Prezzo al m²:

1846 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Massarosa (LU)

Zona OMI:

B1 (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 13 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA NOVECENTO DI FEDERIGHI LAURA E C. SAS

AGENZIA NOVECENTO DI FEDERIGHI LAURA E C. SAS

Via fillungo, 226, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare

RUSTICO IN PIETRA DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 260 M2 CORREDATO DA TERRENO DI CIRCA 8500 M2 CON ULIVETO E BOSCO - VISTE BELLISSIME A 240° SULLA COSTA E LAGO MASSACIUCCOLI Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: rustico/corte Frazione: Massaciuccoli Provincia: LU (CAP: 55054) Stato: da ristrutturare Piano: nd piano Superficie (mq): 260 Numero di vani: 8 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 7 - bagni: 1 - cucina - ripostiglio: presente - terreno: presentedi 8500 mq Rif: 1406571/1179/AG246